| 価格帯 |
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住宅購入ひとくちガイド
土地でよく見る「建築条件あり」や「建物参考プラン」の意味は？手軽に自由度の高いマイホームを建てる「建築条件付」土地
検索結果
「建築条件付」土地とは、土地の売買契約をするにあたり、 あらかじめ決められた建築会社 と、その土地に建築する建物の「請負契約を一定期間内に締結する」ことを条件とした契約形態です。期間(通常約3ヶ月)や建築会社については、物件ごとに異なるのでで、事前に確認が必要です。土地の売買契約締結後、建築会社とプランや見積もりを決定し、建築請負契約を結ぶことになります。「条件」と言っても、間取りや内装、設備等に制限がある訳ではなく、既に建築中の物件や建売住宅よりは間取りや内装の自由度が高いと言えます。多くの場合、土地を販売する際に建築会社が建物プラン例とその価格(建物価格)を用意しているので、あらかじめ総予算も把握でき、安心です。また、住宅ローンの審査を申し込む場合、建築プランと見積もりが必須となるため、(建築条件なし)土地を購入して住宅を建てようとすると、土地を探すのとほぼ同時進行で建築会社も探すことになります。「建築条件付」土地なら、建築会社を探す手間も省け、一定の期間内に、プランニング・見積もり交渉ののち、建築請負契約を結ぶので、入居までの工程がとてもスムーズです。
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更に詳しく解説！「建築条件付」土地について、よくあるご質問。
「建築条件付」土地について、お客様からよくいただく質問をまとめました。
Q.一定期間内にプランや見積もりが完成しなかったら？
土地の売買契約も白紙になり、手付金や仲介手数料他、お支払いいただいたお金は全て払い戻しとさせていただきます。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
「新築一戸建て」として広告するには、指定確認検査機関の建築確認済証を受けていることが必要になります。建築確認済証は、建物の安全性・耐震性等を測る全ての項目をクリアして初めて発行され、その後の間取りの変更は原則不可です。内装や仕様等であれば、一部変更可能な場合もあります。
本日の不動産業界ニュース
３月の中古マンション成約、東日本大震災で前年から２割減に 東日本不動産流通機構が発表した３月の中古マンション成約件数は、前年同月比19・２％減の２４９５件だった。
2011/04/12
本日のお役立ち不動産用語
| マンション | まんしょん |
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言葉本来の意味は大邸宅であるが、日本におけるマンションは、一般的には、3階建て以上の分譲共同住宅・[賃貸]共同住宅を指している。 昭和30年代頃から普及し急速に広まっていった。 なお、日本におけるマンションは欧米では「アパートメント」と呼ばれている。 |
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物件地域のつぶやき
mera_ykysts @Sweets2419 @volivocho @kamui0329s 明日おれも一限だ(( _ _ ))..zzzZZ朝の鶴見駅の東京方面の混みは厄介…鶴見駅あるあるね。
rivers_god_774 鶴見駅 (Tsurumi Sta.) にいます。 (横浜市鶴見区, 神奈川県)
no_used 鶴見駅 (Tsurumi Sta.) にいます。 w/ @ita_kagetoki
laugh_trade 『横浜』で【シンプソンズ】のグッズが買えるお店は、【VVトレッサ横浜店】です。鶴見駅と綱島駅の中間に位置するショッピングモールなので、是非、お立ち寄りください。 #simpsons_goods
yaneurakinzoku 次は、鶴見駅前、鶴見駅前、確かなメガネづくりで55年、藤原メガネ入口、終点でございます。
yaneurakinzoku ずっとさかのぼると、鶴見駅で流れていた「藤原メガネ」のCM放送も懐かしい。
TabelogCurry すき家 汐入店(鶴見小野、弁天橋、国道)◆鶴見駅東口を出て鶴見川を渡り汐入方面へ行くと左側に有るすき家です。カウンターだけの店内は結構狭いです。駐車場は有りません。【2012/05来店】ランチで入りました。・「ごまだれきんぴら牛丼」中盛…
superuchuupower 鶴見駅西口バスターミナルにタッチ！
ita_kagetoki 鶴見駅 (Tsurumi Sta.) にいます。 w/ @kaz_noko
superuchuupower JR鶴見駅にタッチ！
yabuisya BOOKOFF 鶴見駅西口店 にいます。 (横浜市, 神奈川県)
yassanx 乗る！ (@ 鶴見駅西口バスターミナル)
eki_navigator 今福鶴見駅(大阪府)周辺の住所パワーは2224pt powered by 住所パワー #今福鶴見
kaz_noko 鶴見駅 (Tsurumi Sta.) にいます。 (横浜市鶴見区, 神奈川県) w/ 2 others
今日の一口便利メモ
RFID
RFIDとは、小さいチップにさまざまな情報を埋め込んだタグ（RFIDタグ、ICタグ）を使用して、タグの付いたモノなどを識別する仕組みのことを言う。 あらゆる商品にタグをつけることで実現できるさまざまなIT家電が研究されている他、小売業では、バーコードの代替に加え、マーケティングなどでの活用も研究されている。