| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
知っておきたいローンの知識?2,フラット3535年間の長期固定金利！保証料・繰上手数料無料！一目で分かるフラット35の仕組み
フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して実現した長期固定金利の住宅ローンです。主に短期の資金で資金調達を行う銀行などの民間金融機関は、長期固定金利の住宅ローンを取り扱うことが難しいとされています。そこで、住宅金融支援機構は、フラット 35を取り扱っている数多くの民間金融機関から住宅ローン(フラット35）を買い取り、それを担保とする債券を発行することで長期の資金調達を行い、民間金融機関が長期固定金利の住宅ローンを提供するしくみを支えています。
本日の不動産業界ニュース
「仮り住まいの輪」に新機能 震災被災者向けの仮住まいとして、全国の住宅ストック活用を呼びかける業界横断型のボランティアプロジェクト「仮り住まいの輪」はこのほど、４月から運営を始めたマッチングサイトに２つの新機能を追加した。
2011/06/16
本日のお役立ち不動産用語
| 危険負担 | きけんふたん |
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危険負担とは、[建物]の[売買]などの双務契約において、各[債務]が完全に履行される前に、一方の債務が[債務者]の責めに帰すべからざる事由によって履行不能となった場合に他方の債務はどうなるか（つまり、履行しなければならないのか、履行を免れるのか）の問題である。 例えば、売買契約が済んで引渡しを待っている間に、地震や火事など、不可抗力によって建物が崩れたり、なくなったりしたときに、損害(危険)を当事者のいずれが負担するかの問題をいう。 建物の引渡し義務を負う[売主](債務者)が代金を請求することができないとするのが債務者主義、[買主]([債権者])が代金を支払わなければならないとするのが債権者主義である。 [民法]は[不動産]のような特定物に関する[物権]の設定又は[所有権]の移転をもって双務(売買等)契約の目的している場合は債権者主義をとっているが([民法]534条)、実際の不動産取引では、民法の規定とは逆に、特約で債務者主義としているのが一般的である。 |
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物件地域のつぶやき
tokyu_aoba_bot 【平日限定】東急バスでは、渋谷駅から、鷺沼駅、たまプラーザ駅、あざみ野駅、江田駅、市が尾駅、青葉台駅を結ぶ深夜急行バス「ミッドナイト・アロー」を運行致しております。どうぞご利用下さいませ。
sugar24chanmana たまプラーザ駅 (DT15) にいます。 (横浜市, 神奈川県) w/ 3 others
aromasiesta 田園都市線｢たまプラーザ駅｣徒歩3分のアロマサロンです(*^^*)お疲れの方、コリお困りの方は是非本格アロマトリートメントをお試し下さいね♪今ならすぐにご案内出来ますよ☆
nackyuuka たまプラーザ駅のメイヤー争い
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kazubl バス待ち。 (@ たまプラーザ駅 北口 バスターミナル)
okapox 帰ってきました！結構雨降ってる(>.<)y-~ (@ たまプラーザ駅 (DT15) w/ 2 others)
miwao09 今夜はサムイ (@ たまプラーザ駅 (DT15))
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winest1978 I just ousted @laughmaker_kw as the mayor of たまプラーザ駅 (DT15) on @foursquare!
winest1978 お疲れ様でした！ (@ たまプラーザ駅 (DT15))
imae 到着しました。 (@ たまプラーザ駅 (DT15))
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motifarm 急行 中央林間行き 座れた⇒東急田園都市線 [中央林間方面] たまプラーザ駅：席はいっぱい、遅延(10分未満) #こみれぽ 電車混雑リポート
flowerwaltz @trickanoid たまプラーザ駅から5分程かな？熱々、美味しかったです(^-^)/
今日の一口便利メモ
債権分類
債権分類とは、債権の保全状況に応じて債権を分類したもの。債権分類に応じて貸倒引当額が異なってくる。 Ⅰ分類（非分類）：ⅡからⅣに分類されない資産。回収の危険性、価値毀損の危険性について問題のない債権 Ⅱ分類：債権確保上の諸条件が満足に満たされていない、または、信用上疑義がある等の理由により、その回収について通常の度合いを超える危険を含むと認められる資産 Ⅲ分類：最終の回収または価値について重大な懸念があり、損失の可能性が高いが,その損失額について合理的な推計が困難な資産 Ⅳ分類：回収不可能または無価値と判断される資産のこと（査定基準日において回収不能/無価値）