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住宅購入ひとくちガイド
「第一種低層住居専用地域」が住宅地として一番人気の理由は？住宅地としての良好な環境を維持するためのに、最も厳しい制限が設けられた地域
検索結果
良好な住環境や景観を保護するため、土地の利用目的と建てられる建物の用途・建ぺい率・容積率等の規制を設けた区域のことを「用途地域」といいます。関東圏等の都心部では、ほぼ全ての地域に用途地域が定められています。その中でも「第一種低層住居専用地域」には、環境を保護するための建物の高さ制限、建てられる建物の用途、隣地境界線からの距離、日当たりを確保するための斜線制限など、住宅地の中で最も厳しい規制が設けられています。この地域に建てられるのは、幼稚園や小学校、店舗付き住宅などの他、特別に許可されたスーパー等の施設のみです。カラオケや工場等の建設は禁止されているため、住宅地としての良好な環境が保たれます。用途地域には、「第一種低層住居専用地域」の他にも、「第二種中層住居専用地域」や「準工業地域」等があります。
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「一種低層」が人気の理由は大きく４つ。
「一種低層住居専用地域」について、特徴をまとめてみました。
絶対高さ制限
低層住宅の良好な住居環境を保護するため、、建築物の高さは10m、(または12m)以下に制限されています。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
建築物が日影を生じさせる場合、一定の時間以内に制限することによって、周囲の敷地の日照を確保します。
絶対高さ制限
隣地または道路の日照を確保のため、北側の敷地境界線までの離隔距離が制限されています。
建築可能な建物の制限
景観と環境を保護するため、小学校や中学校の他は、共同住宅や住宅兼店舗等の建物以外は建築できません。
本日の不動産業界ニュース
Ｓ＆Ｐ ＣＭＢＳ毀損率、最終的に4.0％まで上昇 ow.ly/afH95
2012/04/13
本日のお役立ち不動産用語
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物件地域のつぶやき
bosstekikinyu 横浜駅 消費者金融 横浜駅 消費者金融の審査の甘い消費者金融、クレジットカード、激甘審査でブラックＯＫ！
kirikunsyu 横浜駅だから隣の駅じゃないか！
sinseihin (@cpstyle1)★★【横浜駅】★★ダイエット効果を実感、痛気持ちいいインド痩身！！よもぎ蒸し（60分）＋インド痩身（60分） 120分デトックス痩身コースが67％OFFと激安！通常24,000円→7,900円
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aozorakinyu 横浜駅 消費者金融 横浜駅 消費者金融の審査の甘い消費者金融、クレジットカード、激甘審査でブラックＯＫ！
core_blow 横浜駅と新横浜駅が違うってさっき気づいた…(´Д` ；)なのでまた調べ直した。とりあえず調べられることは調べた！こういうの調べるの地味に好きなんだよね、事前調べ。･ω･*))ﾉ
kuzuhamidori いつも利用していました。そして撮影場所に。ありがとう。悲しいけど一生忘れない。 RT @TrainAccident: 鉄道ファンに愛された絶景の橋、解体へ 横浜駅 - 朝日新聞 横浜駅と車両を一望に見渡せた陸橋「内海川跨線人道橋」が…
lotte03_non RT @TrainAccident: 鉄道ファンに愛された絶景の橋、解体へ 横浜駅 - 朝日新聞 横浜駅(神奈川県)と車両を一望に見渡せた陸橋「内海川跨線人道橋」が解体されることになった。橋を管理する横浜市は老朽化を理由に、昨年末から通行止めにしていた。鉄道ファンから惜しむ声
mag_travel 鉄道ファンに愛された絶景の橋、解体へ 横浜駅:
tazawaexp 鉄道ファンに愛された絶景の橋、解体へ 横浜駅
うーん…これについては、「残念だが仕方あるまい」としかいいようないですね。優先されるべきは、景観より安全ですから(T ^ T)
ekivoice 駅ボイス みなとみらい線は、みなとみらい線横浜駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。
trsjapan 鉄道ファンに愛された絶景の橋、解体へ 横浜駅 #tourism #旅行 #トラベル
megane_boy 明日は川崎で飲んで横浜駅から夜行バスで帰る予定です
今日の一口便利メモ
IT戦略本部
IT戦略本部とは、2000年7月に設立されたIT革命を推進するための国家戦略およびその具体策を検討・推進するための会議体。 当時首相であった森喜朗首相を本部長に関係省庁の閣僚から構成された。 IT戦略本部の下に民間有識者で構成されたIT戦略会議が置かれた。01年1月、IT基本法の施行に伴い、両者は新しいIT戦略本部（高度情報通信ネットワーク社会推進戦略本部）として統合された。