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神奈川県横浜市戸塚区川上町の売土地

物件所在地	交通	価格	間取り
神奈川県横浜市戸塚区川上町	JR横須賀線東戸塚駅徒歩16分（東戸塚駅の物件一覧はこちら）	3,880万円(税無)	-

設備
キャッチ	横須賀線「東戸塚」駅で紹介可能な宅地。
備考	A区画、路地部34％含、南6.5m公道面、建築条件無
取引形態	媒介
引渡時期	即引渡し可
小学校区	川上北
中学校区	名瀬
特記事項	-
物件所在地	神奈川県横浜市戸塚区川上町（川上町）
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩16分（東戸塚駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	3,880万円(税無)
坪単価	-
土地面積	152.5m²(公簿)
土地現況	-
地目	雑種地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	40％／80％
国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	-
私道負担	-／-
接道状況	南 6.5m(公道)
最終更新日	2012-05-23
次回更新日	随時
価格帯	東戸塚駅の不動産を3000万円台で絞る東戸塚駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）東戸塚駅の不動産を3700万円以上～3900万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）東戸塚駅の不動産を3600万円以上～4000万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）東戸塚駅の不動産を3300万円以上～3900万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	東戸塚駅から徒歩3分以内の物件東戸塚駅から徒歩10分以内の物件東戸塚駅から徒歩15分以内の物件東戸塚駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	東京駅新橋駅品川駅西大井駅新川崎駅横浜駅保土ヶ谷駅東戸塚駅戸塚駅大船駅北鎌倉駅鎌倉駅逗子駅東逗子駅田浦駅横須賀駅衣笠駅久里浜駅武蔵小杉駅

住宅購入ひとくちガイド

瑕疵保証以外にも、住宅ローンの金利優遇などの嬉しいメリットがいっぱい。

2回に渡りご紹介した「住宅完成保証制度」も「まもりすまい保険」も、最大のメリットは、建主であるハウスメーカーや工務店が万が一倒産をしたとしても、住宅保証機構が保証をしてくれる点だと言えるでしょう。さらに、住宅に関して、一定の安全性や耐久性が保証されているため、多くの銀行や金融機関(※全国32金融機関、平成20年1月15日現在)で、住宅ローン借り入れの際に、金利優遇等が受けられるようになっています。

「住宅性能保証制度」利用住宅への住宅ローン優遇措置実施機関
金利の優遇三菱東京UFJ銀行/中央三井信託銀行/埼玉りそな銀行/岩手銀行/秋田銀行/北都銀行/山形銀行/北陸銀行/八十二銀行/静岡銀行/山陰合同銀行/中国銀行/広島銀行/大分銀行/富山第一銀行/トマト銀行/さわやか信用金庫/飯田信用金庫/上田信用金庫/金沢信用金庫/京都中央信用金庫/大阪市信用金庫/長野県信用組合/富山県信用組合/日本生命保険相互会社
工事途中での中間融資
（つなぎ融資）百五銀行/福岡銀行
ローン手数料の免除みずほ銀行
ローン手数料の割引鳥取銀行
売買価格の100%ローン近畿大阪銀行
融資枠100% スルガ銀行

住宅完成保証制度利用住宅への住宅ローン優遇措置実施機関
金利の優遇中央三井信託銀行/富山第一銀行/大阪市信用金庫
工事途中での中間融資
（つなぎ融資）富山第一銀行
工事途中での中間融資
（つなぎ融資）に対する
金利優遇北洋銀行

本日の不動産業界ニュース

ＥＲＡ　７月開催の全国大会を前に沖縄県を表敬訪問 ow.ly/acjJt

2012/04/11

本日のお役立ち不動産用語

土地区画整理組合

とちくかくせいりくみあい

[土地区画整理事業]を施行する主体として、土地区画整理事業の施行される区域内の宅地所有者と借地権者が組合員となる組合であり、都道府県知事の認可によって設立される。

認可の申請に際しては、施行地区となるべき区域内の[宅地]の所有者、及び借地権者のそれぞれ3分の2以上の同意が必要であり、かつ同意した者の有する宅地及び借地の地積の合計が総地積の3分の2以上でなければならない([土地区画整理法]18条)。

土地区画整理組合がいったん設立されると、事業計画に反対した所有者・借地権者も強制的に組合員とされる（同法25条）。