神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘の売土地 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘 | 根岸線山手駅 徒歩11分 （山手駅の物件一覧はこちら） |
4,380万円(税無) | - |
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| 設備 | |
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| キャッチ | 「山手」駅徒歩圏の住宅街に分譲される全8区画。ロフト付・天井高最大4mの2階建参考プランございます。 |
| 備考 | D区画、宅地造成等規制法、敷地内段差有、南側公道面、参考プラン有 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 大鳥 |
| 中学校区 | 本牧 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘（本牧緑ケ丘） |
| 交通 | 根岸線山手駅 徒歩11分（山手駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 4,380万円(税無) |
| 坪単価 | 136.4万円 |
| 土地面積 | 106.2m2(実測) |
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 50％／100％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | 要（3.83m2） |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 西 6.3m(公道) 南 3.9m(公道) |
| 最終更新日 | 2012-05-21 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
2SLDKと3LDK・・・？「洋室」と「サービスルーム」の違いについて。「サービスルーム」とは、採光や天井高が不足する居室のことです。
建築基準法では、居室の採光基準や最低限の天井高、換気など、さまざまな規定が設けられており、住宅の居室としてこれらの基準を満たさない部分は、「納戸 (サービスルーム)」として扱われることになります。住居用の建物であれば、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積が床面積に対して、1/7以上あることが必要です。その他にも、隣地境界線と居室との距離が基準以下である場合等にも、同様にサービスルーム扱いになります。隣地との境界線いっぱいに住宅を建てる場合や、耐震性や間取り上の都合で十分な開口部が確保できない場合、居室をサービスルームとすることがあります。不動産の表示に関する規約には、当該部分を「納戸」や「サービスルーム」等と表示しなければならないとされています。
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床面積に算入されない、固定資産税が免除される場合もあります。
サービスルームとひとくちに言っても、一見居室との区別がつかず、実際通常の居室として使われるものと、窓もなく、主に収納を目的として作られたものがあります。一般的に、収納を目的として作られた部屋では壁紙や床材の質が通常の居室に劣ることが多く、全く同じ条件の建物でも、サービスルームの仕上がりによって、固定資産税の額が変わることがあります。また、高さが1.4m未満のサービスルームは、下の階の1/2（※市町村によっては1/2?1 /8)以内の広さなら床面積に含まれない」と規定され、固定資産税の対象にもなりません。
本日の不動産業界ニュース
不動産経済研究所 首都圏マンション管理費、2010年は前年比7.18円上昇 不動産経済研究所は8月31日、2010年の首都圏マンションの管理費調査をまとめた。
2011/09/01
本日のお役立ち不動産用語
| CS | しーえす |
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"C"ommunication "S"atellite の略。 通信衛星。またそれを使用したテレビ・ラジオ放送のこと。 朝日ニュースターやMTV、CNN、スペースシャワーTVなどが放送されている。 |
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物件地域のつぶやき
_yuk んで打ち合わせ～ヽ(ﾟДﾟ)ﾉ (@ 甲南山手駅 (Kōnan-Yamate Sta.))
TantalumESN 山手駅 (Yamate Sta.) にいます。 (横浜市中区, 神奈川県)
cathy_bob MONKEY MAJIKって小田和正のmy home townのカバー曲出してたのね！ ちょうど山手駅らへんで流れてきてビックリした
nipponny 横浜山手駅「カップベイク カフェリコ」さんのおからマフィン
お値段は少し高めですがしっとりして美味しかった(^-^)/
sacchi_ihccas 一瞬リングが見えたけど雲ですぐ隠れちゃった@山手駅
yasuhisa_i I just ousted @shingomasumitsu as the mayor of 山手駅 (Yamate Sta.) on @foursquare!
srinfojp 【京浜東北線 山手駅より徒歩7分】社会保険労務士オフィスカネコ
sayaka_sayaka [12.4kmを1:46:37で走りました. #jognote] 横浜観光ラン。新高島〜山手駅まで走りました。
komirepo #根岸線 [横浜方面] 山手駅： 身動き不可、運休/見合わせ #こみれぽ 電車混雑リポート
cak_km (ekiSh@山手駅/3人がﾁｪｯｸｲﾝ中) #ekiSh_yamate
cak_km 山手駅スタンプGet! #ekiSh_sc2cdra
damehibi 山手駅スタンプGet! #ekiSh_sc2cdra
_yuk 1件目おわり～ヽ(ﾟДﾟ)ﾉ (@ 甲南山手駅 (Kōnan-Yamate Sta.))
candieth_white @youyouyouyouhei 山手って山手駅？中区？
keihanbus_bot 関西空港リムジンバスご利用の方は、松井山手駅下車、徒歩およそ10分の、第二京阪京田辺パーキングよりご乗車ください。
今日の一口便利メモ
エンパワーメント
エンパワーメントとは、組織の一員が自ら考え、行動すること、あるいは、そのような自律的な行動を促し、支援すること。 企業経営において、エンパワーメントと呼ぶ場合、参加型経営などと略されることがある。 組織・上司は、個人に対して目標を与えるが、その目標を達成するプロセスには個人の自主性を尊重するような経営姿勢をエンパワーメントと呼ぶ。 エンパワーメントは、組織の力を高める可能性がある一方、運用を誤ると、組織としての統一感を失う結果を招く可能性もある。