| 価格帯 |
武蔵新城駅の不動産を4000万円台で絞る 武蔵新城駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 武蔵新城駅の不動産を4500万円以上～4700万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 武蔵新城駅の不動産を4400万円以上～4800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 武蔵新城駅の不動産を4200万円以上～4800万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。「立会い」?ご購入物件の最終確認?
お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの
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重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント
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契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
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地盤の状況をみる
?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
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床下、天井裏から構造をみる
?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
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壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
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建具・設備機器の動作・建て付け
?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
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点検口、押入れ、メーターボックス
?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。
本日の不動産業界ニュース
アットホーム調査、首都圏賃貸住宅成約数が二けた増 アットホームはこのほど、同社不動産情報ネットワークにおける９月の首都圏賃貸住宅市場動向を発表した。 ow.ly/78YS2
2011/10/26
本日のお役立ち不動産用語
| 不動産番号 | ふどうさんばんごう |
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平成17年の[不動産登記法]の改正により新たに追加された[表題部]の登記事項である。[登記官]は、[不動産]を識別するために必要な事項として、一筆の[土地]または一個の[建物]ごとに番号、記号その他の符号による不動産番号を表題部に記載する(不動産登記法27条4号、不動産登記規則90条)。 登記申請の際、不動産番号を[申請情報]で提供している場合には、それによって申請にかかる[表題登記]のある不動産を特定することができるので、申請情報に、土地の所在・[地番]・[地目]・[地積]、建物の所在・[家屋番号]・[種類]・構造・[床面積]、等を記録する必要はない(不動産登記令6条)。 |
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物件地域のつぶやき
koutaromonas 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県)
NailMAMAMA 約制で他のお客様もいないので、気兼ねなく授乳できるのも魅力のひとつ。
リトル・ママ子育て 子連れDEスポットの取材をうけました。
武蔵新城のネイルサロンNailMAMA[川崎市中原区 南武線武蔵新城駅徒歩3分 #nail #nanbu
Tokyo_Ostrich 南武線遅れてる @ JR南武線 武蔵新城駅にタッチ！
shozos チョット見えたぞ日蝕 (@ 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.))
ecojapan 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県)
koutaromonas 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県)
ecojapan 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県)
sutocozi 武蔵新城駅にタッチ！
ishi_san 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県)
komachan2010 快速川崎行きに乗った。小杉までなのでまったく意味なし。 @ JR南武線 武蔵新城駅にタッチ！
koutaromonas 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県)
Radon_HaZURe 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県)
yokokana00 JR南武線 武蔵新城駅にタッチ！
__0shirin__ 武蔵新城駅にて、キラキラ光ってたから、絶対、そーだと思ったら、違った。はい、金に飢えてます。んでもって、となりのオヤジは、朝から氷結。
hpz_house [川崎市中原区下新城の家] 南武線「武蔵新城」駅で紹介可能な新築戸建。:
今日の一口便利メモ
システムインテグレーション
システムインテグレーションとは、情報システム導入における一連の作業（業務分析、設計から保守運用までの一覧の作業）を一括して特定の業者がサービス提供することを言う。 比較的大規模なシステムを導入する場合、メーカーの選定、交渉作業を含めたシステム導入プロセスを企業内で全て管理することは困難なため、システムインテグレーションの需要が高まった。