| 価格帯 |
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住宅購入ひとくちガイド
民間ローンの金利は変動型や固定期間選択型が主流。民間ローンの金利は変動型や固定期間選択型が主流ですが、一部の金融機関では完全固定型も扱っています。民間ローンの変動型は金利が半年ごとに見直されますが、返済額の見直しは5年に一度が一般的です。金利が上昇して返済額がアップする場合でも、それまでの1.25 倍までしか上がらないルールになっています。これに対し、3年、5年、10年など一定期間だけ金利を固定するタイプが固定期間選択型です。固定期間終了時にはその時点の金利が適用され、それまでと異なる金利タイプを選ぶこともできます。なお、固定期間選択型では返済額がアップする場合の上限が設けられていません。金利上昇で返済負担が急増する可能性もあるので気をつけましょう。
本日の不動産業界ニュース
住友不動産 埼玉・与野駅前に超高層419戸、第１期50戸発売 住友不動産は2月26日から、開発中の分譲マンション「シティタワーさいたま新都心」（総戸数419戸）を発売する。
2011/02/23
本日のお役立ち不動産用語
| ライフライン | らいふらいん |
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人間の日常生活に必要不可欠な、電気・ガス・水道・通信・輸送などの施設をいう語。 人間の生命を維持するために不可欠な血管や神経に相当するものとしてアメリカの地震工学者が名づけた造語。 |
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物件地域のつぶやき
rewritekey 鷺沼駅 (DT14) にいます。 (川崎市宮前区, 神奈川県)
vitsyu_saginuma 鷺沼駅より、徒歩１分！「ヴィッシュ鷺沼整体院」
ShigeruFlowerFi 鷺沼駅スタンプGet! #ekiSh_su7om60
relaxspot 【神奈川・整体院】東急田園都市線「鷺沼駅」から徒歩１分。仕事帰りも寄りやすい♪技術力あるスタッフが希望に合わせて心を込めて施術します☆ #relaxspot
ikuya 鷺沼駅 (DT14) にいます。 (川崎市宮前区, 神奈川県)
KANARIAtree 鷺沼駅のトイレにパンツ捨ててあるんだけどwww
tukkomimura @cocozima お前は お前は 変だのぉ！ RT 準急 中方車両 ⇒東急田園都市線 鷺沼駅：圧迫される、平常運転 #こみれぽ 電車混雑リポート
S_Zaiakukan 鷺沼駅 4番ホーム にいます。
S_Zaiakukan I just ousted ryotun as the mayor of 鷺沼駅 4番ホーム on @foursquare!
S_Zaiakukan 鷺沼駅 (DT14) にいます。 (川崎市宮前区, 神奈川県)
vitsyu_saginuma その疲れ、明日会社に持っていくのですか？～気持ちよくて疲れが取れる～東急田園都市線「鷺沼」駅北口から徒歩１分 ヴィッシュ鷺沼整体院～ #vitsyu
cocozima 準急 中方車両 ⇒東急田園都市線 鷺沼駅：圧迫される、平常運転 #こみれぽ 電車混雑リポート
dento246 7時59分発、準急・清澄白河行き。⇒東急田園都市線 [渋谷方面] 鷺沼駅：圧迫される、平常運転 #こみれぽ 電車混雑リポート
今日の一口便利メモ
カレンシースワップ
カレンシースワップとは、為替スワップのこと。 為替スワップとは、外国為替市場で、直物為替の売り（買い）と先物為替の買い(売り）の組合せの取引を同時に行う取引のことを言う。 英語名をそのまま使用してカレンシースワップ、通貨スワップと呼ぶことも多い。 例えば、A社が国内で円資金が必要なものの海外市場で資金調達した場合のほうが有利であるとき、円資金は潤沢なものの円を運用する機会に乏しく海外での資金運用を考えている金融機関Bとの間で取引が成り立つ。A社が米国でドル建ての債券を発行し資金調達をしたのち、それを金融機関Bと一定の為替レートで換算した円と交換する。その債券の償還に際しては、返済原資の円と当初用いた為替レートと同じレートで換算して金融機関Bよりドルを手に入れる。これによりA社は円建て債券で資金調達をしたことと同じ効果が得られ、為替リスクを回避できる。一方金融機関Bは余剰の手持ち円資金をドル資金に転換でき、自身の希望する運用に資金を投入することができる。 ※関連キーワードは、「為替スワップ」参照。