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住宅購入ひとくちガイド
採用実績多数！断熱効果に優れたペアガラス。ガラスが２枚・・・？人気のペアガラスとは
最近新築住宅では普及率80%を超えるという人気の「ペアガラス」とは、2枚のガラスの間にある空気層に、乾燥した空気やガスを注入したガラスで作られた窓のことです。空気層が間にあることによって、外の冷気を伝えにくく、室内の熱は外に逃がしにくいという特徴をもっており、暖かく、快適な室内をつくります。また、結露の心配も低減する他、高い省エネ効果も持っています。
最近は高い性能を持った断熱材が玄関ドアなどにも使われていますが、窓ガラスには断熱材を使用できないので、ペアガラスが脚光を浴びています。
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「ペアガラスは防音効果が高い」は間違い！？
ガラスが2枚になるので防音効果も高そう・・・・。そう思われる方も多いようですが、実際には、ペアガラスには防音効果は望めません。ペアガラス自体が防音を目的として作られているものではなく、ガラス自体が薄いからです。防音効果を期待するのであれば、サッシを2 重にして通常の窓ガラスを2枚設置するか、機密性を高め、防音効果を高めたエアタイトサッシと呼ばれるものなどを設置するのが効果的です。
本日の不動産業界ニュース
首都圏マンション ２月発売24.9％増加、気になる東日本大震災の影響 不動産経済研究所が３月22日に発表した２月の首都圏マンションの発売戸数は、前年同月比24・9％増加の3468戸で2カ月ぶりの増加に転じた。
2011/03/23
本日のお役立ち不動産用語
| 地震保険料控除 | じしんほけんりょうこうじょ | ||||||||||||||||||
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平成１８年の税制改正で、平成１９年分より損害保険料控除が廃止され新たに地震保険料控除が新設された。これは度重なる日本の地震に対して、国が[地震保険]の加入を推奨しようという意図で開始されたものである。 控除の対象となる保険や共済の[契約]は、自己又は自己と生計を一にしている配偶者その他の親族が所有している居住用家屋・生活用動産を保険や共済の目的とする契約で、かつ、地震、噴火又は津波を原因とする火災、損壊等による損害を填補する保険金や共済金が支払われるものに限られる。 しかし、経過措置として以下の要件を満たす一定の長期損害保険契約等に係る損害保険料については、地震保険料控除の対象とすることができる。 #平成１８年１２月３１日までに締結した契約（保険期間又は共済期間の始期が平成１９年１月１日以後のものは除く）。 #満期返戻金等のあるもので保険期間又は共済期間が１０年以上の契約。 #平成１９年１月１日以後にその損害保険契約等の変更をしていないもの。 控除額はその年に支払った保険料の金額応じて、次により計算した金額である。
地震保険料控除を受ける場合には、確定申告書に地震保険料控除に関する事項を記載するほか、支払金額や控除を受けられることを証明する書類を確定申告書に添付するか、又は申告の際に提示する。 ただし、年末調整で控除されたものはその必要はない。 |
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物件地域のつぶやき
namo_s70 平間駅 (Hirama Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県)
kawasaki_lunasa 平間駅は、わりと電車の降車人数が多かったりする…。マンションが多いし、橋の向こうにはキャノンの本社があるから…かな…。
bulltas 平間駅 (Hirama Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県)
cram196003 平間駅 (Hirama Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県)
kawasaki_lunasa 平間駅は、わりと電車の降車人数が多かったりする…。マンションが多いし、橋の向こうにはキャノンの本社があるから…かな…。
Mitumaru7 平間駅 (Hirama Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県)
sumikage おなかやばかったから降りた！なりおまたねー (@ 平間駅 (Hirama Sta.))
jorjoe 南武線の平間駅なう。初下車。
KYmodem 平間駅スタンプGet! #ekiSh_slns0yw
naoc0804 平間駅 (Hirama Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県)
YottiFX_NEO 耳すま舞台地観光の途中で平間駅なるものを見つけた…！
Mitumaru7 平間駅 (Hirama Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県)
kawasaki_merlin なんで平間駅に南武線快速がとまらないのよ！何もないっての！？……ま、そうなんだけどさ #bot
yuwco46 @_akitty はい！平間駅近くのすきずきという飲み屋でごわす‼うちの実家も平間です(^з^)
今日の一口便利メモ
縁故募集
縁故募集とは、株主や社員など特定条件に当てはまる少数の者に対してのみ募集を行う形式のこと。 単に私募と呼ぶことや、非公募発行と呼ばれることもある。 不特定多数に対して行われる公募の反意語。 株式の募集に関して縁故募集と呼ぶ場合、第三者割当増資のことを指す。