| 価格帯 |
舎人駅の不動産を3000万円台で絞る 舎人駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 舎人駅の不動産を3100万円以上～3300万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 舎人駅の不動産を3000万円以上～3400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 舎人駅の不動産を2700万円以上～3300万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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住宅購入ひとくちガイド
それぞれの特徴が早分かり！住宅ローン3つの金利タイプ住宅ローンの金利は大きく分けて「固定型」「変動型」「固定期間選択型」の3タイプに分けられます。 公庫は固定型、銀行など民間ローンは変動型と固定期間選択型が基本です。固定型はあらかじめ全期間の金利が決まっているので途中で予想以上に金利が上がることはありません。一方、変動型や固定期間選択型は低金利の時期には有利ですが、借り手から金利が予想以上に上昇して返済負担が重くなるリスクがあります。
固定型金利 固定型金利 返済期間のはじめから終わりまで金利が固定されているタイプ。途中で金利が上がる段階金利制もある。
変動型金利 変動型金利 定期的に金利を見直すタイプ。銀行では原則年2回金利を見直し、返済額は5年に一度見しされる。
固定期間選択型 固定期間選択型 3年、5年、10年など一定期間だけ金利を固定するタイプ。固定期間終了時にはその時点の金利が適用される。
本日の不動産業界ニュース
東京カンテイ 新築・中古マンション購入しづらく、所得減で年収倍率拡大 東京カンテイは5月8日、2011年度の分譲マンション価格の年収倍率を新築と築10年の中古マンションから算出した。 ow.ly/aLnXN
2012/05/08
本日のお役立ち不動産用語
| 失踪宣告 | しっそうせんこく |
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生死不明者に対して法律上死亡したものとみなす効果を生じさせる制度（[民法]30条）。 失踪者を法的に死亡したとみなし、法律関係を確定させ財産などの処理を可能にするなどし、残された家族を救済する事を目的の一つとしている。つまり、失踪宣告がなされると、生死不明者は死亡したものとみなされるので、[相続]が開始し、配偶者がいた場合は婚姻関係が解消される。 失踪宣告には普通失踪と特別失踪の2種類がある。普通失踪とは、不在者が7年間生死不明である場合に、利害関係人の請求により家庭裁判所が行う失踪宣告である。特別失踪とは、戦地に臨んだ者、沈没した船舶の中に在った者その他死亡の原因となるべき危難に遭遇した者の生死が、それぞれ、戦争が止んだ後、船舶が沈没した後又はその他の危難が去った後1年間明らかでないときになされる失踪宣告である。 失踪宣告があると、普通失踪では7年の期間満了時に、特別失踪では危難が去ったときに、死亡したものとみなされる（同法31条）。 失踪宣告後に失踪者の生存が確認された場合は、「失踪宣告の取消」を申し立て、審判確定後、失踪は取り消され、宣言そのものがなかった事とされる。ただし、失踪宣告後その取消前に「善意」（その事情を知らないで）でした行為は、宣告が取り消されてもその効力は失わない。また、失踪宣告によって直接財産を得た人は、「現に利益を受けている限度」で財産を返還すれば足りる（同法32条）。 |
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物件地域のつぶやき
ra_saitama 埼玉県草加市新里町 舎人駅 土地情報 | 売地
s__ume @chegyotter いい加減社タイにも出る日暮里・舎人ライナーの煽りはやめませんか？見沼代親水公園駅の次の駅である舎人駅から歩いて20分くらいの所には5/31まで200円3ｸﾚの店もあるのですよ？
ekivoice 駅ボイス 日暮里舎人ライナーは、日暮里舎人ライナー舎人駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。
c50cub96 乗り心地はよい。 @ 舎人駅 (Toneri Sta.)
n_kunimichi 本当のおすすめは舎人駅
explorer_yf I'm at 舎人駅 (Toneri Sta.) (足立区, 東京都)
s__ume @_pyooooooooo 調べたら舎人駅から徒歩20分くらいだった。コルトンプラザもかわんねーだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
IT_mao_2 舎人駅なんて聞いたことないわ
ekivoice 日暮里舎人ライナー舎人駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 日暮里舎人ライナー】
explorer_yf I'm at 舎人駅 (Toneri Sta.) (足立区, 東京都)
yuusuke_38 さっき自宅から舎人駅に向かって歩いていたら、補助付きチャリ乗った幼稚園児三人が「イケー!!」叫びながら俺に突っ込んで来た。
今頃痛みが。
ゲンコツしたったわ。(｡-_-｡)
tapitapi3257 舎人駅 (Toneri Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
tapitapi3257 舎人駅 (Toneri Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
yoooosh1 舎人駅 (Toneri Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
今日の一口便利メモ
土地再評価法
土地再評価法とは、主に金融機関や事業会社の資本を計算上増強することを目的として、一定の要件を満たす上場会社について、事業用のすべて土地を再評価し、その評価損益を損益に影響を及ぼすことなく、直接に貸借対照表に計上することを可能にした法律。 正式名称は、「土地の再評価に関する法律」。 この法律に基づき、事業用土地の全体について評価益が発生した場合、貸借対照表では、資産の部では「土地」の価額を増額し、純資産の部（旧資本の部）には「再評価差額金」を計上する。