東京都足立区保木間４丁目の売一戸建 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都足立区保木間４丁目 | 東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅 バス10分 保木間下車 徒歩3分 （竹ノ塚駅の物件一覧はこちら） |
3,080万円(税込) | 4LDK |
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| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 小学校区 | 渕江第一 |
| 中学校区 | 渕江 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都足立区保木間４丁目（保木間四丁目） |
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅 バス10分 保木間下車 徒歩3分（竹ノ塚駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 3,080万円(税込) |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 建物面積 |
85.3m2(実測) 101.02m2 |
| 築年月 | 2012-4 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX1113200080号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | 13.88m² |
| 接道状況 | 北西 4.5m(私道) 北東 5.0m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅で紹介可能な新築戸建。 |
| 備考 | 9号棟、角地、一部近隣商業地域(80%300%)、一部雑種地、車庫9.93m2含 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 最終更新日 | 2012-05-21 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
竹ノ塚駅の不動産を3000万円台で絞る 竹ノ塚駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 竹ノ塚駅の不動産を2900万円以上～3100万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 竹ノ塚駅の不動産を2800万円以上～3200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 竹ノ塚駅の不動産を2700万円以上～3300万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
竹ノ塚駅から徒歩3分以内の物件 竹ノ塚駅から徒歩10分以内の物件 竹ノ塚駅から徒歩15分以内の物件 竹ノ塚駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 浅草駅 とうきょうスカイツリー駅 押上駅 曳舟駅 東向島駅 鐘ヶ淵駅 堀切駅 牛田駅 北千住駅 小菅駅 五反野駅 梅島駅 西新井駅 大師前駅 竹ノ塚駅 谷塚駅 草加駅 松原団地駅 新田駅 蒲生駅 新越谷駅 越谷駅 北越谷駅 大袋駅 せんげん台駅 武里駅 一ノ割駅 春日部駅 北春日部駅 姫宮駅 東武動物公園駅 和戸駅 久喜駅 鷲宮駅 花崎駅 加須駅 南羽生駅 羽生駅 |
住宅購入ひとくちガイド
「第一種低層住居専用地域」が住宅地として一番人気の理由は？住宅地としての良好な環境を維持するためのに、最も厳しい制限が設けられた地域
検索結果
良好な住環境や景観を保護するため、土地の利用目的と建てられる建物の用途・建ぺい率・容積率等の規制を設けた区域のことを「用途地域」といいます。関東圏等の都心部では、ほぼ全ての地域に用途地域が定められています。その中でも「第一種低層住居専用地域」には、環境を保護するための建物の高さ制限、建てられる建物の用途、隣地境界線からの距離、日当たりを確保するための斜線制限など、住宅地の中で最も厳しい規制が設けられています。この地域に建てられるのは、幼稚園や小学校、店舗付き住宅などの他、特別に許可されたスーパー等の施設のみです。カラオケや工場等の建設は禁止されているため、住宅地としての良好な環境が保たれます。用途地域には、「第一種低層住居専用地域」の他にも、「第二種中層住居専用地域」や「準工業地域」等があります。
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「一種低層」が人気の理由は大きく４つ。
「一種低層住居専用地域」について、特徴をまとめてみました。
絶対高さ制限
低層住宅の良好な住居環境を保護するため、、建築物の高さは10m、(または12m)以下に制限されています。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
建築物が日影を生じさせる場合、一定の時間以内に制限することによって、周囲の敷地の日照を確保します。
絶対高さ制限
隣地または道路の日照を確保のため、北側の敷地境界線までの離隔距離が制限されています。
建築可能な建物の制限
景観と環境を保護するため、小学校や中学校の他は、共同住宅や住宅兼店舗等の建物以外は建築できません。
本日の不動産業界ニュース
全物件で仲介手数料無料か半額に 賃貸仲介の「ウィキルームス」 賃貸情報サイト「ウィキルームス東京賃貸」を運営するアーブル・パートナーズは27日、東京都内にあるすべての賃貸物件の仲介手数料を無料もしくは賃料の半月分とすることを決めた。
2011/09/28
本日のお役立ち不動産用語
| 借地権割合 | しゃくちけんわりあい |
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[借地権]が取引の対象になっている場合の、[借地権価額(価格)]のその[土地]の価額(価格)に対する割合をいう。 その割合は地域により、また借地権の期間等によりさまざまであるが、一般的に商業地では高く、住宅地、工業地の順に低くなるとされている。 また、相続税評価では、路線価図で設定された借地権割合が、その地域での借地権取得指標とされているが、おおむね、住宅地で60％、商業地で70?80％程度である。 なお、市場における借地権割合と税務上の借地権割合は必ずしも一致するとは限らない。 |
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物件地域のつぶやき
terra_star 非常通報ﾎﾞﾀﾝの誤表示､直す気は無いの!? (ekiSh@竹ﾉ塚駅/1人がﾁｪｯｸｲﾝ中) #ekiSh_takenotsuka
maasan1224 久しぶりに電車乗るぜい ─=≡Σ((( つ╹ω╹)つ (@ 竹ノ塚駅 (Takenotsuka Sta.))
kingmatch03 竹ノ塚駅 跨線橋 にいます。 (足立区, 東京都)
pworld_tokyo ピーアークスタジオ−１ ピーアークスタジオ 本日 新装開店 ★「麻雀物語＆甘デジ多機種」導入★ 竹ノ塚駅東口降りて右へダッシュで3秒の快適アクセス
iko_webmaster 【団員募集】伊興ウインドオーケストラは足立区の一般吹奏楽団です。只今木管パート、打楽器パート大募集中です。 足立区立伊興中学校（最寄竹ノ塚駅、舎人公園駅）毎週土曜日18:30～21:00
raccoon_cat 取り敢えず写真撮ってみた @ 竹ノ塚駅 (Takenotsuka Sta.)
amakusa720 竹ノ塚駅 (Takenotsuka Sta.) にいます。 (足立区, 東京都) w/ 2 others
nabe1973 移動開始 (@ 竹ノ塚駅 (Takenotsuka Sta.))
luvhugseata 疲れたー！電車座れた！だれか竹ノ塚駅あたりで起こして…おやすみ Zz(ρω-)oοﾟ
explorer_yf I'm at 竹ノ塚駅 (Takenotsuka Sta.) (足立区, 東京都)
rx78igari 乗り換えまち。 (@ 竹ノ塚駅 (Takenotsuka Sta.))
21_co2 竹ノ塚駅ってどこー( T_T)
mixgradation おおぅ。音ゲーとかなかったけど竹ノ塚駅近くでは数少ないゲーセンが。。。 (dwt) RT @mieya318 :am-netさんで知った情報より1つ。アドアーズ竹ノ塚店が6/20(水)をもって閉店という告知が、お店のページで出てます。
nabe1973 竹ノ塚駅 (Takenotsuka Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
explorer_yf I'm at 竹ノ塚駅 (Takenotsuka Sta.) (足立区, 東京都)
今日の一口便利メモ
創業者利得
創業者利得とは、事業を興した人物が事業の成功に伴い得られる経済的利得の総称。 例えば、創業者の出資した少ない資本で興した会社がその後成長し、株式上場することによって得られる利益は創業者利得の典型。