売一戸建売買　東京都練馬区貫井４丁目｜神奈川・東京の選りすぐりの不動産をチェック！！

東京都練馬区貫井４丁目の売一戸建

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都練馬区貫井４丁目	西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩10分（富士見台駅の物件一覧はこちら）	3,250万円(税無)	5DK

引渡時期	相談
小学校区	練馬第二
中学校区	貫井
特記事項	-
物件所在地	東京都練馬区貫井４丁目（貫井四丁目）
交通	西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩10分（富士見台駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	3,250万円(税無)
間取り	5DK
土地面積建物面積	66.0m²(実測) 76.99m²
築年月	1973-6
構造／階数	木造／2階建
建物現況	空家
駐車場／料金	無
地目	宅地
建築確認番号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	50％／100％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	南 4.0m(公道) 東 4.0m(公道)
セットバック	-
設備
キャッチ	西武池袋線「富士見台」駅歩10分の好立地に佇む家。東南角地の陽だまりの住まいで、笑顔溢れる暮らしを。
備考	東南角地につき日当たり良好、公道面す
取引形態	媒介
最終更新日	2012-05-21
次回更新日	随時
価格帯	富士見台駅の不動産を3000万円台で絞る富士見台駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）富士見台駅の不動産を3100万円以上～3300万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）富士見台駅の不動産を3000万円以上～3400万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）富士見台駅の不動産を2700万円以上～3300万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	富士見台駅から徒歩3分以内の物件富士見台駅から徒歩10分以内の物件富士見台駅から徒歩15分以内の物件富士見台駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	池袋駅椎名町駅東長崎駅江古田駅桜台駅練馬駅豊島園駅中村橋駅富士見台駅練馬高野台駅石神井公園駅大泉学園駅保谷駅ひばりケ丘駅東久留米駅清瀬駅秋津駅所沢駅西所沢駅小手指駅狭山ヶ丘駅武蔵藤沢駅稲荷山公園駅入間市駅仏子駅元加治駅飯能駅

住宅購入ひとくちガイド

知っておきたいローンの知識?1,民間ローン

都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っています。購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められます。
金融機関によって商品内容はさまざま。
民間ローンの概要
民間ローンの種類都市銀行、信託銀行、地方銀行など
利用できる範囲新築や中古住宅、土地を購入したり、住宅を建設、リフォームするときなど
利用できる住宅の条件特に制限はない（金融機関によって異なる）
融資額
（基本融資額）上限3,000万円?1億円程度。年間返済額の割合は以下の通り
（金融機関によって異なる）
・年収300万円未満/25%以内
・年収300万円以上400万円未満/30%以内
・年収400万円以上/35%以内
金利変動金利…金融機関によって異なる
固定期間選択型…借入期間、金融機関によって異なる
返済期間最長35年（金融機関によって異なる）

本日の不動産業界ニュース

大京／８月以降着工の全マンションにＬＥＤ照明標準装備　大京は、８月以降に着工するすべてのライオンズマンションの共用部にＬＥＤ照明を原則、標準採用する。

2011/06/29

本日のお役立ち不動産用語

土地収用法

とちしゅうようほう

公共の利益となる事業に必要な[土地]等の[収用]又は使用に関し、その要件、手続及び効果並びにこれに伴う損失の補償等について規定し、公共の利益の増進と私有財産との調整を図り、もつて国土の適正且つ合理的な利用に寄与することを目的として(土地収用法1条)昭和26年に制定された法律。

日本国憲法29条1項は、「財産権は、これを侵してはならない。」と規定し、私有財産制度を保障している。一方で、同条3項では、公共の福祉との調整を図るため「私有財産は、正当な補償の下に、これを公共のために用いることができる。」と規定している。この規定を受けて制定された法律が土地収用法であり、「公共の利益の増進と私有財産の調整を図る」ことを目的として、土地などを収用(又は使用)するための手続や補償の内容などについて規定している。