| 価格帯 |
代々木上原駅の不動産を6000万円台で絞る 代々木上原駅の不動産を5000万円以上～7000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 代々木上原駅の不動産を6800万円以上～7000万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 代々木上原駅の不動産を6600万円以上～7000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 代々木上原駅の不動産を6600万円以上～7200万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
|---|---|
| 駅からの距離 |
代々木上原駅から徒歩3分以内の物件 代々木上原駅から徒歩10分以内の物件 代々木上原駅から徒歩15分以内の物件 代々木上原駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 |
住宅購入ひとくちガイド
ほんの一部の物件しか掲載されない「ヤフー不動産 」や「住宅情報誌」。
今の時代、インターネットや折り込み広告に物件はたくさん載っているし、自分で情報収集しよう・・・」そんな風に思っていませんか？
ところが、インターネット等に掲載されている物件は、お客様にご紹介できる物件のほんの一部です。
なぜなら、広告掲載までの流れはこのようになっているからです。
広告掲載までの流れ
このように、人気エリア・条件の良い物件は掲載準備中に販売済みになることも多数あります。
さらに、一般広告禁止物件が、全体の47%もあります。
こうした物件は、「ヤフー不動産」や「住宅情報誌」には掲載されません。
どうして一般広告が禁止なの・・・？
* *周辺への路上駐車が殺到するの避けたい
* *工事現場にお客様が立ち入り怪我されるのを防ぎたい
* *不特定多数が自由に現場に立ち入り、現場が汚れるのを防ぎたい
* *周囲に販売価格や・売却することを知られたくない
* *不特定多数の訪問や、室内を覗かれるのを避けたい
このように、不特定多数に閲覧可能な広告や大手不動産サイトには掲載できない物件が全物件の半数近くを占めます。
次のページでは、そんな非公開物件情報を検索する方法をお伝えします。
本日の不動産業界ニュース
ゼロ賃貸、２カ月で400組来場 不動産仲介のウィルハウス(大阪府堺市、伊良原勉社長)が昨年12月に開設した賃貸仲介店舗「ゼロ賃貸」の来店数が２カ月で400組を超えた。 ow.ly/9wvhJ
2012/03/08
本日のお役立ち不動産用語
| 郵送等による登記申請 | ゆうそうとうによるとうきしんせい |
|
従来の[不動産登記法]では、[権利に関する登記]については出頭主義を採用していたが、不動産登記法の全面改正（平成17年3月7日施行）の際に、不動産登記の[オンライン申請]が新設されたことにより、この出頭主義は廃止された。これに伴い、出頭しないで申請できる郵送等による申請が解禁されたものである（[出頭主義の廃止]）。 郵送等による申請の場合、具体的には書留郵便又は引受け、配達の記録を行う信書便にする（不動産登記規則53条1項）。また、送付する封筒には「不動産登記申請書在中」と明記する（同規則53条2項）。 なお、郵送等による登記申請に特有の問題として、申請書類が登記所の窓口に到達した時点が、登記受付時点となる。このため、同一の[不動産]に関する2個以上の登記申請が、同時に受け付けられる可能性がある。この点につき不動産登記法では、それらの申請を「同時にされたものとみなす」として解決している。この場合、受付番号も同一となる（不動産登記法19条2項、3項）。 |
|
物件地域のつぶやき
eki_marriage 真剣に結婚をお考えの方へ。代々木上原駅周辺の結婚相談所、お見合いパーティーの検索 → #代々木上原 #結婚 #結婚紹介所
kthomesc 代々木上原駅徒歩3分 モナークマンション代々木上原 分譲賃貸 16.80㎡ ワンルーム 69,000円 第1種低層住居専用地域 閑静な住宅街 3階建の3階（最上階） 南向き 陽当り・眺望良好
kumazusa 代々木上原駅 (Yoyogi-Uehara Sta.) にいます。 (渋谷区, 東京都) w/ 2 others
dorimu16 小田急 代々木上原駅 にいます。 (渋谷区, 東京都)
sato__syu 代々木上原駅 (Yoyogi-Uehara Sta.) にいます。 (渋谷区, 東京都) w/ 6 others
umarine 代々木上原駅 (Yoyogi-Uehara Sta.) にいます。 (渋谷区, 東京都) w/ 6 others
t_n_k2 なんとか間に合うか (@ 代々木上原駅 (Yoyogi-Uehara Sta.) w/ 6 others)
snapper31 代々木上原駅で会社員が線路に身を乗り出してみてたけど、一人くらいこれで人身事故とか起きてそうだなー、って思ったら朝から暗い気持ちになった。
bukkiiii RT @sinodama: 代々木上原駅なう。金環日食を見る人でホーム端がごったがえしている。
komirepo #小田急小田原線 [新宿方面] 代々木上原駅： 普通に立てる、平常運転 #こみれぽ 電車混雑リポート
arshes32 おはようございます。 @ 小田急/東京メトロ千代田線 代々木上原駅にタッチ！
suiriku_ 東京メトロ 千代田線 代々木上原駅 (C01) にいます。 (渋谷区, 東京都)
vermillion_bz 代々木上原駅 (Yoyogi-Uehara Sta.) にいます。 (渋谷区, 東京都) w/ 3 others
今日の一口便利メモ
仮払金
仮払金とは、相手勘定が未確定な現金の支払があった場合に計上される勘定科目のこと。 仮払金に計上された金額は、相手勘定が確定したタイミングで適切な勘定に振替えられる。 例えば、従業員の出張旅費を仮払した場合などに計上される。