売一戸建売買　東京都杉並区本天沼１丁目｜神奈川・東京の選りすぐりの不動産をチェック！！

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東京都杉並区本天沼１丁目の売一戸建

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都杉並区本天沼１丁目	JR中央本線阿佐ヶ谷駅徒歩18分（阿佐ヶ谷駅の物件一覧はこちら）	4,980万円(税込)	3LDK

引渡時期	相談
小学校区	杉並第九
中学校区	東原
特記事項	-
物件所在地	東京都杉並区本天沼１丁目（本天沼一丁目）
交通	JR中央本線阿佐ヶ谷駅徒歩18分（阿佐ヶ谷駅の物件一覧はこちら）西武新宿線下井草駅徒歩17分（下井草駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	4,980万円(税込)
間取り	3LDK
土地面積建物面積	74.93m²(実測) 74.93m²
築年月	2012-4
構造／階数	木造／2階建
建物現況	新築
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	第H23SHC110284号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	50％／100％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	南 3.8m(公道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	「阿佐ヶ谷」駅徒歩圏、第一種低層エリアの南側公道面に誕生した全4棟の陽当り良好な2階建分譲新邸です。
備考	A号棟、LDK15畳、床暖房、食洗機、グルニエ、2階建、2線2駅利用可、南側公道面
取引形態	媒介
最終更新日	2012-05-21
次回更新日	随時
価格帯	阿佐ヶ谷駅の不動産を4000万円台で絞る阿佐ヶ谷駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）阿佐ヶ谷駅の不動産を4800万円以上～5000万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）阿佐ヶ谷駅の不動産を4600万円以上～5000万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）阿佐ヶ谷駅の不動産を4500万円以上～5100万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	阿佐ヶ谷駅から徒歩3分以内の物件阿佐ヶ谷駅から徒歩10分以内の物件阿佐ヶ谷駅から徒歩15分以内の物件阿佐ヶ谷駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	東京駅神田駅御茶ノ水駅四ツ谷駅新宿駅中野駅高円寺駅阿佐ヶ谷駅荻窪駅西荻窪駅吉祥寺駅三鷹駅武蔵境駅東小金井駅武蔵小金井駅国分寺駅西国分寺駅国立駅立川駅日野駅豊田駅八王子駅西八王子駅高尾駅相模湖駅藤野駅

住宅購入ひとくちガイド

住宅ローンの主な借入先とその特徴

住宅を購入する際に利用できる住宅ローンは、大きく分けると、「公的融資」と「民間ローン」に分類することができます。基本的には、金利は低い方が有利ですが、住宅ローンを組む場合には返済期間や返済方法も視野に入れ、事前にシミュレーションをしておきましょう。今回は、住宅ローンの種類・金利の種類とその特徴を一覧にまとめました。
「公的融資」と「民間ローン」の種類と特徴
住宅ローンの主な借入先とその特徴
借入先金利タイプ借りる条件や特徴
民間融資都市銀行
信託銀行
など変動型
固定期間選択型が主流都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っており、購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められる。
不動産会社との提携ローンとして提供されることもあるが、利用者が銀行に直接申し込むことも可能。
金利は年2回見直される変動型と、一定期間の金利を固定する固定期間選択が他の2タイプが主流。固定期間選択型はに固定期間によって「3年固定」「10年固定」などに分類される。
銀行によっては特定の条件の下で金利優遇キャンペーンを実施している場合もある。ただし、優遇期間が終了すると金利が上がり返済額が増加することもあるので注意が必要。
フラット35 固定型民間金融機関と住宅金融支援機構の提携により、住宅ローン債権を証券化して投資家に販売する仕組みを利用したローン商品。
返済期間は15年以上35年以下で金利は全期間固定型（一部、2段階の金融機関もある）。融資限度額は8000万円で住宅価格の10割以内。
対象となる住宅の広さや質等に一定の基準が設けられている。
保証料や繰り上げ返済手数料は無料。
公的融資財形 5年固定型勤務先で財形貯蓄を1年以上続けているサラリーマンを対象とした公的融資。

財形貯蓄残高の10倍、最高4000万円まで融資を受けられる。

金利は5年ごとに変動する「5年固定型」。対象となる住宅の面積や築年数などに一定の条件がある。勤務先に申し込む「転貸融資」と、住宅購入支援機構を通じて申し込む「直接融資」に分けられる。勤務先に融資制度があれば「転貸融資」利用が基本。

本日の不動産業界ニュース

パナソニック、ＬＥＤ電球の売上２倍目指す　パナソニックはＬＥＤ照明の販売を強化する。

2011/01/27

本日のお役立ち不動産用語

カードキーシステム	かーどきーしすてむ
鍵の代わりにカードでデータを認証し、施錠するシステム。防犯上優れているが、無くさないよう注意が必要。

物件地域のつぶやき

hieoseyukio 阿佐ヶ谷駅で下りスーパーあずさと上りあずさが綺麗にすれ違い…カメラ出せばよかった(>_<)

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2012lussy 本日はＪＲ中央線阿佐ヶ谷駅に１８時集合です！新歓合宿前、最後の練習です！

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tkd9210 RT @Yayaaaaah: 阿佐ヶ谷駅前テラシュール笑

今日の一口便利メモ

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