東京都杉並区下高井戸２丁目 売土地情報

価格帯	下高井戸駅の不動産を3000万円台で絞る 下高井戸駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 下高井戸駅の不動産を3000万円以上～3200万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 下高井戸駅の不動産を2800万円以上～3200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 下高井戸駅の不動産を2700万円以上～3300万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	下高井戸駅から徒歩3分以内の物件 下高井戸駅から徒歩10分以内の物件 下高井戸駅から徒歩15分以内の物件 下高井戸駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。
「立会い」?ご購入物件の最終確認?

お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの

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重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント

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契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
　?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
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地盤の状況をみる
　?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
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床下、天井裏から構造をみる
　?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
　?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
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壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
　?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
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建具・設備機器の動作・建て付け
　?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
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点検口、押入れ、メーターボックス
　?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。

本日の不動産業界ニュース

インターネット広告の標準フォーマットを策定　ＦＲＫ　不動産流通経営協会（ＦＲＫ、大橋正義理事長）は、インターネット不動産広告の標準フォーマットを策定した。

2011/02/25

本日のお役立ち不動産用語

区域区分	くいきくぶん
無秩序な市街化を防止し、計画的に市街化を進めるため、[都市計画区域]を[市街化区域]と[市街化調整区域]とに区分して定める制度である。 いまだ区域区分がされていない都市計画区域が存在するが、このような都市計画区域は「区域区分が定められていない都市計画区域」または「[非線引き区域]」と呼ばれる。

物件地域のつぶやき

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Kei_kwu これからつくばに帰ります。 (@ 京王 下高井戸駅 (Shimo-takaido Sta.))

shine_ta003 東急 世田谷線 下高井戸駅 (SG10) にいます。 (世田谷区, 東京都)

1act0se 京王 下高井戸駅 (Shimo-takaido Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都)

1act0se 東急 世田谷線 下高井戸駅 (SG10) にいます。 (世田谷区, 東京都)

yoyo1211 出勤！ (@ 東急 世田谷線 下高井戸駅 (SG10))

lovelysicilian うちの隣の下高井戸駅もすごくかたむく&ホームと電車の隙間がすごい...落ちそう(笑) QT @eri_prvd: 今日も南千住駅はかたむいております。一週間がんばろうヽ(￣(ｴ)￣)ﾉでは行ってきます #NowPlaying 奇跡 - くるり

ekivoice 東急世田谷線下高井戸駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 東急世田谷線】

luvwave98 始発駅だと座れるからいいよな。 (@ 東急 世田谷線 下高井戸駅 (SG10))

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cordin_ 東急 世田谷線 下高井戸駅 (SG10) にいます。 (世田谷区, 東京都)

cordin_ 京王 下高井戸駅 (Shimo-takaido Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都)

masanori1007 下高井戸駅スタンプGet! #ekiSh_s4k15za

BLUEANDRED12 京王 下高井戸駅 (Shimo-takaido Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都)

今日の一口便利メモ

比例税率

比例税率（比例課税方式）とは、税額の算出にあたり、課税標準等の大きさによらず、一定の比率で税額を算定する方式。 納税義務者の個別事情等を考慮する必要が無い租税には、通常比例税率が適用される。