東京都新宿区中落合３丁目の売買情報

東京都新宿区中落合３丁目の売一戸建

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都新宿区中落合３丁目	都営大江戸線落合南長崎駅 徒歩6分 （落合南長崎駅の物件一覧はこちら）	4,570万円(税込)	3LDK

引渡時期	相談
小学校区	落合第一
中学校区	落合第二
特記事項	-
物件所在地	東京都新宿区中落合３丁目（中落合三丁目）
交通	都営大江戸線落合南長崎駅 徒歩6分（落合南長崎駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	4,570万円(税込)
間取り	3LDK
土地面積 建物面積	70.23m2(実測) 70.2m2
築年月	2012-4
構造／階数	木造／2階建
建物現況	新築
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	区第54号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	50％／100％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	北 3.6m(公道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	南バルコニーからの採光を享受するロフト付2階建新邸。IHクッキングヒーター搭載、是非ご内覧下さい。
備考	オール電化、リビング床暖房、浴室乾燥機、食洗機
取引形態	媒介
最終更新日	2012-05-21
次回更新日	随時
価格帯	落合南長崎駅の不動産を4000万円台で絞る 落合南長崎駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 落合南長崎駅の不動産を4400万円以上～4600万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 落合南長崎駅の不動産を4200万円以上～4600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 落合南長崎駅の不動産を4200万円以上～4800万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	落合南長崎駅から徒歩3分以内の物件 落合南長崎駅から徒歩10分以内の物件 落合南長崎駅から徒歩15分以内の物件 落合南長崎駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	都庁前駅 新宿西口駅 東新宿駅 若松河田駅 牛込柳町駅 牛込神楽坂駅 飯田橋駅 春日駅 本郷三丁目駅 上野御徒町駅 新御徒町駅 蔵前駅 両国駅 森下駅 清澄白河駅 門前仲町駅 月島駅 勝どき駅 築地市場駅 汐留駅 大門駅 赤羽橋駅 麻布十番駅 六本木駅 青山一丁目駅 国立競技場駅 代々木駅 新宿駅 都庁前駅 西新宿五丁目駅 中野坂上駅 東中野駅 中井駅 落合南長崎駅 新江古田駅 練馬駅 豊島園駅 練馬春日町駅 光が丘駅

住宅購入ひとくちガイド

契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。
「立会い」?ご購入物件の最終確認?

お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの

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重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント

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契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
　?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
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地盤の状況をみる
　?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
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床下、天井裏から構造をみる
　?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
　?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
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壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
　?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
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建具・設備機器の動作・建て付け
　?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
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点検口、押入れ、メーターボックス
　?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。

本日の不動産業界ニュース

陶版外壁の生産ラインを増強　積水ハウス　積水ハウスは、静岡・掛川の自社工場に木造住宅・シャーウッド用の陶版外壁「ベルバーン」の新製造ラインを完成し、14日に稼動した。 ow.ly/94SZi

2012/02/15

本日のお役立ち不動産用語

切土	きりど
元の地盤を削って宅地を造成した部分を「切土」部分という。 [宅地造成工事規制区域]の中にある[宅地]において、以下のような工事になる場合は、[宅地造成等規制法]によって都道府県知事（または[指定都市]・中核市・特例市の市長）の許可が必要である(同法8条) 。 #切土をした土地の部分に高さ2mをこえるがけを生ずるもの。 #[盛土]をした土地の部分に高さ1mをこえるがけを生ずるもの。 #切土と盛土を同時にする場合において盛土をした土地の部分に高さが1m以下のがけを生じ、かつ、当該切土及び盛土をした土地の部分の高さが2mをこえるがけを生ずることとなるもの。 #切土又は盛土をする土地の面積が500?をこえるもの。

物件地域のつぶやき

Com_Rpd_Ltd_Exp 落合南長崎駅 (Ochiai-minami-nagasaki Sta.) (E33) にいます。 (新宿区, 東京都)

sakahara RT @ism136: 仁王写真家のナベタケさんの写真展、「NIO48 関東選抜総選挙 Remix」は都営大江戸線 落合南長崎駅直結のショッピングモール「アイテラス」2階にて。28日まで。かっこいい仁王から愉快な仁王まで誰もが楽しめると思います。皆さんもぜひ！

ism136 仁王写真家のナベタケさんの写真展、「NIO48 関東選抜総選挙 Remix」は都営大江戸線 落合南長崎駅直結のショッピングモール「アイテラス」2階にて。28日まで。かっこいい仁王から愉快な仁王まで誰もが楽しめると思います。皆さんもぜひ！

Kuroborolight @NAsHkA248 落合南長崎駅でおりたんですけど つかったことない駅だったんでなにもわからずただ歩いているという(笑)

caesium133 落合南長崎駅 (Ochiai-minami-nagasaki Sta.) (E33) にいます。 (新宿区, 東京都)

bananayoup スカイコート新宿落合南長崎駅前

chizuo 落合南長崎駅：

housingsuccess 【新着賃貸シングル単身向け　1K】地震や火災に強い旭化成ヘーベルメゾン 都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩3分 イムーブル落合南長崎（MSタイプ） 賃料86000円　管理費3700円 敷金1ヶ月　礼金2ヶ月　2階建2階　

nari_shin 落合南長崎駅。豊島区と新宿区の境。久しぶりに来た。ショッピングセンターがオープンしていた(^o^)。中央公園の完成も楽しみだ。

osugitti 落合南長崎駅のマクドナルドで、めっちゃキッスしてるカップルがいるー。近くに座ってる女子中学生が盗撮してキャッキャしてるしー

bananayoup スカイコート新宿落合南長崎駅前

KarimaCoubertin スカイコート新宿落合南長崎駅前

stivogr スカイコート新宿落合南長崎駅前

bananayoup スカイコート新宿落合南長崎駅前

Com_Rpd_Ltd_Exp 落合南長崎駅 (Ochiai-minami-nagasaki Sta.) (E33) にいます。 (新宿区, 東京都)

今日の一口便利メモ

あく抜け

あく抜けとは、株式市場等において、悪材料が出尽くし、相場下落が一段落すること。 あく抜け後は、相場が反転することが多いと言われる。