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2012/05/18
本日のお役立ち不動産用語
| 威迫行為 | いはくこうい |
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平成7年の[宅地建物取引業法]の改正により追加され、同法47条の2第2項で「[宅地建物取引業者]等(宅地建物取引業者又はその[代理人]、使用人その他の従業者)は、[宅地建物取引業]に係る[契約]を締結させ、又は宅地建物取引業に係る契約の申込みの撤回若しくは解除を妨げるため、宅地建物取引業者の相手方等を威迫してはならない。」と規定された。 威迫行為とは、脅迫とは異なり恐怖心を生じさせる必要はなく、不安感をあおったり、困惑（戸惑い困らせること）させることであって、刑事事犯に当たらない巧妙かつ悪質な地上げ行為などを想定したもの。 |
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物件地域のつぶやき
peace_heart_ 通過 (@ 山手線 五反田駅)
mm305at お花摘みたい (@ 五反田駅 (Gotanda Sta.) w/ 6 others)
komirepo #山手線 [渋谷/新宿方面] 五反田駅： 普通に立てる、平常運転 #こみれぽ 電車混雑リポート
yamasitaturi 五反田駅の階段上がった所から電車に乗れば、原宿駅のエスカレーター前に着く！！これって重要ψ(｀∇´)ψ
Master4778 五反田駅にタッチ！
JMNCR 都営浅草線 五反田駅 (A05) にいます。 (品川区, 東京都)
mavala_jp ★マヴァラ マニキュアバー レミィ五反田店情報★ レミィ五反田2Ｆ【電話】03-3446-2717 【営業時間】11:00～20:00 【アクセス】東急池上線、JR山手線五反田駅直結／都営浅草線五反田駅東口徒歩1分
lagash 五反田駅懐かしい
tarbo_w 五反田駅 (Gotanda Sta.) にいます。 (品川区, 東京都) w/ 15 others
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tokirinrin2011 山手線 五反田駅 にいます。 (品川区, 東京都) w/ 3 others
SugiTennensui 金環日食見てる人多かった五反田駅にて
今日の一口便利メモ
市場細分化
市場細分化とは、セグメンテーションのこと。 セグメンテーションとは、対象市場や顧客を一定の基準をもとにして区分け・分類すること。 例えば、性別や年齢、購買行動要因、販促活動に対する感応度などで区分け、分類すること。 顧客の分類を行い、特定の層に対し集中的にアプローチすることによって、より効率的に成果を得ようとする考え方。 細分化された集団に対してターゲットを設定して行う戦略を市場細分化戦略と呼ぶ。