東京都世田谷区池尻4丁目 売一戸建情報

 
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本日の不動産業界ニュース

東日本巨大地震 仙台市街のオフィスビル過半は無傷、損傷は14棟 三鬼商事が現地調査 

2011/03/14

本日のお役立ち不動産用語

自己契約及び双方代理の禁止 じこけいやくおよびそうほうだいりのきんし
同一の[法律行為]については、相手方の[代理人]となり(自己契約)、又は当事者双方の代理人となる(双方代理)ことはできない([民法]108条本文)。

事実上、代理人が自分ひとりで[契約]することになり、本人の利益が不当に害されるおそれがあるからである。

ただし、本人があらかじめ同意した場合や、[司法書士]に委任する登記申請行為等の[債務]の履行については許される(同法108条ただし書き)。

なお、本人の同意のない自己契約や双方代理は、[無権代理]となり、本人が[追認]をしなければ本人に対して効力を生じない。

物件地域のつぶやき

eki_oshigoto 正社員、派遣、アルバイトのお仕事検索。池尻大橋駅周辺の求人募集 → #池尻大橋 #派遣 #haken

Fenix0423 和利人じゃねぇ!和利道だ!恥ずかしい(/ω\) 東急田園都市線の池尻大橋駅のそばにあるし、絶対美味いので興味があればぜひ(^O^)/

ekivoice 東急田園都市線池尻大橋駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 東急田園都市線】

dento246 8時23分発、準急・清澄白河行きは3分延発。⇒東急田園都市線 [渋谷方面] 池尻大橋駅:圧迫される、遅延(10分未満) #こみれぽ 電車混雑リポート

hsmtsts 池尻大橋駅 (DT02) にいます。 (世田谷区, 東京都)

realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp マンション】田園都市線池尻大橋駅徒歩6分(世田谷区池尻2丁目) 25500万円【利回り:6.6%】 #マンション #世田谷区 #池尻大橋 #田園都市線 -

hayato_j 池尻大橋駅通過

reiki_kurimuzon @Makku711 ん?オレ、ビンゴだけど、パン屋か、池尻大橋駅商店街のパン屋ではないよね?

y_kikuchi160 東横賃貸ルームNAVIの最速物件情報のツイート。物件名 目黒ハイツ 池尻大橋駅 徒歩7分 賃料11.5万円 共益費7,000円 リフォーム良好美室1K。ホームページNEW ARRIVALにアップしました。物件詳細はこちら⇒

mikemusi RT @SanooRyuichiro: 5月24日(木)は、池尻大橋チャドで、mitatakeライブです。  目黒区東山3-15-14  池尻大橋駅東口を出てすぐです 。 電話は03-3710-8731  open 19:00 / start 20:00  charge¥2000 +1drink です。ぜひ。 

xtc_0125 RT @SanooRyuichiro: 5月24日(木)は、池尻大橋チャドで、mitatakeライブです。  目黒区東山3-15-14  池尻大橋駅東口を出てすぐです 。 電話は03-3710-8731  open 19:00 / start 20:00  charge¥2000 +1drink です。ぜひ。 

dokuro_heart RT @RUN_ION: 【拡散希望】田園都市線「池尻大橋」駅近辺で自転車を盗まれたかもしれません!競輪みたいな形のロードバイクで色は青と白、車体に「SAAB」と書かれています。正規品ではなくパーツを組んでもらったものです。心あたり、見かけたなどある人は連絡ください!お願いします!

komirepo #東急田園都市線 [渋谷方面] 池尻大橋駅: 余裕で座れる、平常運転 #こみれぽ 電車混雑リポート

LifeDesign_UP 東京リノベ フューズ・コート175: ハイアーグラウンドHPに仲介手数料割引の中古マンション「フューズ・コート175」をUPしました! 『池尻大橋』駅から徒歩10分。 築8年のまだまだ若いマンション...

fk0301 池尻大橋駅 (DT02) にいます。 (世田谷区, 東京都) w/ 2 others

今日の一口便利メモ

内部利益率

内部利益率とは、IRRの日本語訳。 IRRとは、投資評価の一指標で、NPVをゼロにするような割引率のこと。 原則として、IRRがハードルレートを上回ることが投資条件となる。 IRRは、投資額と投資に伴う収益額が同金額となる場合に0%となり、収益額が投資額を上回る場合にプラスとなる。 IRRは、投資額が同じ場合、収益額が多いほど、収益の回収が早いほど高くなる。 原則として、IRRがハードルレートを上回ることが投資条件となる。 例) 投資額:100万円、収益額:投資後1年おきに30万円×4年間  →IRR=7.7% 投資額:100万円、収益額:投資後1年おきに40万円×4年間  →IRR=21.8% 投資額:100万円、収益額:投資後3年目から1年おきに30万円×4年間  →IRR=4.2% ※関連用語については、IRR参照。

 
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